นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการบริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สถานการณ์การชุมนุมทางการเมืองที่ยืดเยื้อนี้ส่งผลกระทบต่อการเปิดขายโครงการใหม่ช่วงไตรมาสแรกปีนี้อย่างมาก จากเดิมที่คาดว่าจะเปิดตัวโครงการใหม่5 โครงการ ซึ่งหากเปิดได้ทั้งหมดก็จะเป็นปัจจัยหนุนทำให้บริษัทมียอดขายและรายได้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ในปีนี้คือตั้งเป้าหมายโตเพิ่มขึ้น 10% จากปีก่อน หรือมีรายได้ 15,200 ล้านบาท และยอดขาย 2.64 ล้านบาท “ยอมรับว่า กังวลเกี่ยวกับปัญหาการเมืองที่ยืดเยื้อนี้เพราะส่งผลกระทบต่อการเปิดขายโครงการใหม่ช่วงไตรมาสแรก โดยต้นปีได้เปิดขายโครงการใหม่2 โครงการ ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในแผนการ 5โครงการใหม่ดังกล่าวด้วย เพื่อดูกระแสตอบรับของตลาด คือโครงการลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช 46 มูลค่า 1,400 ล้านบาท และโครงการลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช พัฒนาการ มูลค่า 2,000 ล้านบาท ปรากฏว่ามีผู้เข้าเยี่ยมชม 750 คนต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 900 คน มียอดขาย 50% ต่ำกว่าเป้าหมายเล็กน้อย เพราะผู้ซื้อบางส่วนยังต้องใช้เวลาในการตัดสินใจเชื่อมั่นว่าเมื่อสถานการณ์คลี่คลาย ลงกำลังซื้อจะกลับมาชัดเจนมากขึ้นแต่หากไม่สามารถเปิดได้ครบ ก็จะกระทบต่อเป้าหมายแต่อย่างน้อยก็จะพยายามใช้วิธีการดันยอดขายและโอนของแต่ละโครงการให้มากขึ้นแทน” ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมปีนี้ คาดว่าจะลดลง25-30% หรือ60,000-65,000 ยูนิต จากปี 56 ที่ 85,000 ยูนิต จากทั้งหมด 185 โครงการ โดยมีปัจจัยลบจากด้านเศรษฐกิจที่ยังมีแนวโน้มชะลอตัวและยังไม่เห็นสัญญาณการฟื้นตัวอย่างชัดเจน รวมถึงนปี 56 ที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวไปจำนวนมากแล้วปีนี้จึงชะลอตัวลง โดยเฉพาะจากผู้ประกอบการรายใหญ่ ที่มีส่วนแบ่งทางการตลาดมากกว่า50% แต่ทั้งนี้ ก็ยังมีในส่วนของทำเลที่เกาะแนวรถไฟฟ้าที่จะยังขยายตัวได้อยู่ แต่อาจจะอยู่ในกรุงเทพฯ ชั้นนอกเท่านั้น อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทยังคงเตรียมเปิดโครงการใหม่ 12 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 19,000 ล้านบาท โดยจะเน้นเปิดโครงการใหม่ในทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีชมพูเป็นหลัก ในระดับราคาที่ 1-2 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นส่วนแบ่งการตลาดที่ใหญ่ที่สุดและปัจจุบันมียอดขายรอโอน(แบล็คล็อค) 21,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ปีนี้7,600 ล้านบาท ที่เหลืออีกกว่า 13,000 ล้านบาทรับรู้ปี58
ขอขอบคุณแหล่งที่มา : แอลพีเอ็นรับการเมืองฉุดยอดขายคอนโดหด
Posts related
- ธุรกิจน้ำดื่มใสสะอาด เพราะชีวิตขาดน้ำไม่ได้!
- ธุรกิจเสื้อผ้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจส่งออกสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านดอกไม้กับความรัก ความยินดี และ ความสดชื่นของชีวิต
- ธุรกิจโรงแรมรีสอร์ทที่พัก ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านกาแฟ คุณคิดว่าคนที่ดื่มกาแฟเป็นประจำ จะมีสักกี่วันที่หยุดดื่ม? น่าลองขายนะ!
- ธุรกิจซักอบรีด รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจค้าปลีกสินค้า ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจร้านเบเกอรี่ รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจขายส่งสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- อาชีพเสริมรายได้เสริม เมื่อมีรายได้หลายทางย่อมดีกว่ารายได้ทางเดียว
- 10 อาชีพเสริมที่น่าสนใจ
- อาชีพเสริม ถ้าไม่เริ่มทำตอนนี้แล้วจะรวยตอนไหน?
- ธุรกิจสปา ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจคาร์แคร์ ดีไม?ดียังไง?
- 6 รูปแบบธุรกิจออนไลน์ที่ใครก็ทำได้ง่ายๆ
- 5 Trendsของยุค2020ที่จะนำไปสู่ธุรกิจชั้นนำที่น่าสนใจ
- แบบทดสอบประเมินตัวคุณเป็นยังไงและควรจะทำธุรกิจแนวไหนดี
- ความแตกต่างระหว่างธุรกิจส่วนตัวกับอาชีพอื่นๆ
- จะเริ่มต้นขายของออนไลน์ได้อย่างไร
- 5 ขั้นตอนการเริ่มต้นเปิดร้านค้าออนไลน์
- เทคนิคในการเลือกธุรกิจแฟรนไชส์ที่น่าสนใจ
- ทำไมต้องธุรกิจแฟรนไชส์ ดียังไง
- 5 เทคนิคควรรู้ก่อนตั้งชื่อธุรกิจออนไลน์
- 5 สิ่งที่ต้องห้ามเมื่่ออยากทำธุรกิจส่วนตัว
- 7 เทคนิคพื้นฐานสร้างธุรกิจSMEให้รอด
- จะเริ่มต้นธุรกิจส่วนตัวยังไงเริ่มจากไหนดี?
- ทำไมจะต้องทำธุรกิจส่วนตัว?
- ความรู้เบื้องต้นความหมายธุรกิจSMEs
