เดือน: สิงหาคม 2014

นายจรัญ เกษร กรรมการผู้จัดการ บริษัทพรสันติ จำกัด ในเครือบริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปีนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการแนวราบ 3 โครงการ โดยไตรมาส 3 นี้จะเปิด 2 โครงการ เป็นทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น และทาวน์โฮม 4 ชั้น มูลค่ารวม 200 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 7.3 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท ในย่านบางนา-ศรีนครินทร์ และสวนหลวง ร.9 และปลายปีอีก 1 โครงการย่านพระราม 2 มูลค่า 400 ล้านบาท คาดว่าจะทำให้ปีนี้มีรายได้ 700-800 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% ตามเป้าหมายที่วางไว้ “ทั้งนี้การที่บริษัทมาสร้างบ้านแนวราบนั้น เพื่อขยายฐานลูกค้าเดิม ที่อาศัยอยู่คอนโดมิเนียมลุมพินีมานาน เมื่อครอบครัวขยาย ก็ย้ายมาอยู่บ้านลุมพินี ซึ่งปัจจุบันมีสัดส่วนลูกค้าคอนโดฯ กว่า 30-40% ที่ขยายครอบครัวมา นอกจากนั้น ยังเป็นการบริหารจัดการทางธุรกิจ เพื่อลดความเสี่ยงจากบริษัทแม่ที่มีรายได้จากคอนโดฯ สูงถึง 97% ซึ่งนักลงทุนอาจมองว่ามีรายได้ขาเดียว หากเกิดปัญหาอะไรขึ้น จะทำให้มีผลต่อฐานะบริษัทได้ ดังนั้นแอลพีเอ็นจึงได้ ต่อยอดธุรกิจ และตอบโจทย์ลูกค้า โดยยังคงสร้างบ้านแนวราบระดับราคา 3-5 ล้านบาท เพื่อรองรับลูกค้าหลักคือกลุ่มบีถึงซีบวก คาดว่าช่วง 2-3 ปีแรก หากมีรายได้เพิ่มขึ้น 10% ถือว่าน่าพอใจแล้ว” แต่ทั้งนี้ในส่วนของโครงการย่านสวนหลวง ร.9 ที่ราคาสูงนั้น เนื่องจากติดปัญหาข้อกฎหมายห้ามไม่ให้สร้างห้องแถวในบริเวณดังกล่าว ส่งผลให้แต่ละหลัง ต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 50 ตร.ม.ขึ้นไป จึงต้องสร้างบ้านราคาสูง แต่เชื่อว่าจะมีผลตอบรับที่ดี เพราะอยู่ในย่านใจกลางเขตเศรษฐกิจโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ขณะเดียวกันได้วางแผนปีหน้า จะเปิดโครงการอีก 5-6 โครงการมูลค่ารวมกว่า 1,000 ล้านบาท และจะมีรายได้ถึง 1,000 ล้านบาทแน่นอน แต่ในส่วนของการหาซื้อที่ดินนั้น ไม่ได้เตรียมไว้ล่วงหน้า โดยจะพิจารณาทำเล แล้วหาซื้อและก่อสร้างเลย ซึ่งขณะนี้มีเพียง 2 แปลงที่ซื้อไว้แล้วสำหรับพัฒนาโครงการปีหน้า "การก่อสร้างบ้านนั้น ง่ายกว่าคอนโดฯ ซึ่งสามารถบริหารจัดการได้ทีละหลัง แต่ละหลังใช้เวลาก่อสร้าง 6-8 เดือน ก็สามารถส่งมอบและรับรู้รายได้เข้าบริษัทได้เลย และในส่วนของบ้านลุมพินีนี้ แอลพีเอ็นก็จะเข้ามาดูแลและจัดตั้งนิติบุคคลให้ด้วย เหมือนกับที่ดูแลคอนโดฯ ซึ่งเป็นแนวทางของแอลพีเอ็นอยู่แล้ว ในการดูแลคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในโครงการ ซึ่ง 4 ปีที่ผ่านมา บริษัทก็ค่อย ๆ เติบโต จากที่มีรายได้เพียง 100 กว่าล้านบาทมาเป็น 600 ล้านบาท และปีนี้คาดว่าจะเป็น 800 ล้านบาท”

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : แอลพีเอ็นเปิดตลาดแนวราบ

นายประสาร ไตรรัตน์วรกุล ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า ธปท.คาดว่าปีนี้จีดีพีจะโตถึง 2 % หรือไตรมาส 3 และ 4 โตเฉลี่ยไตรมาสละ 3-4% จากการเร่งเบิกจ่ายงบประมาณให้ได้ตามแผนที่วางไว้ การกระตุ้นเศรษฐกิจตามโรดแมปต่าง ๆรวมถึงการเร่งอนุมัติคำขอส่งเสริมการลงทุนให้เกิดในทางปฎิบัติโดยเร็ว และคาดว่าจะส่งผลให้เศรษฐกิจอีก 1 ปีข้างหน้า หรือก.ค. 58 ขยายตัวได้ 5% แต่ปีนี้ ถือได้ว่าเศรษฐกิจโตต่ำกว่าศักยภาพที่ควรจะโตได้ 4-4.5% เพราะได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมือง “แต่ทั้งนี้ ระยะต่อไป ต้องยกระดับการเติบโตของประเทศให้เต็มศักยภาพ โดยต้องมีทั้งนโยบายสนับสนุนด้านอุปทาน ความสามารถแรงงาน การศึกษา การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และ การพัฒนาด้านการเงินควบคู่กันไป จึงจะทำให้เศรษฐกิจโตเต็มศักยภาพ” ขณะเดียวกัน เห็นว่ารัฐบาลไม่จำเป็นต้องมีนโยบายประชานิยมออกมากระตุ้นเศรษฐกิจเป็นพิเศษ แต่หากจะมีมาตรการใด ควรเน้นเฉพาะการแก้ปัญหาของผู้ที่เดือดร้อนเฉพาะกลุ่ม เพื่อไม่สร้างปัญหาในระยะยาว แต่ควรให้ความสำคัญต่อการเร่งเบิกจ่ายงบประมาณให้มีประสิทธิภาพดีกว่า รวมถึงเร่งอนุมัติคำขอส่งเสริมการลงทุนต่าง ๆ ให้เกิดขึ้นจริง เพื่อให้เกิดการจ้างงาน เงินก็จะกระจายเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจ ส่วนการปฎิรูปภาษีนั้น โดยเฉพาะการจัดเก็บรายได้ มองว่าควรทำในช่วงเวลาที่เหมาะสม เพราะหากขึ้นภาษีในช่วงที่เศรษฐกิจกำลังฟื้นตัว อาจจะทำให้เศรษบกิจหยุดการเติบโต เหมือนกับที่เกิดขึ้นในประเทศญี่ปุ่น ดังนั้นหน่วยงานของกระทรวงการคลัง ต้องบูรณาการการทำงานร่วมกัน รวมถึงศึกษาความสมดุลด้านการคลังด้วย หากจะดำเนินมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจควรดำเนินการเป็นแพ็คเกจร่วมกัน “สำหรับหนี้ครัวเรือนที่สูงถึง 83%ต่อจีดีพีนั้น เห็นว่ายังไม่น่าห่วง เพราะอัตราการเติบโตของหนี้ชะลอลง ตั้งแต่กลางปี56ขณะที่สถาบันการเงินระวังการปล่อยสินเชื่อ เห็นได้จากสินเชื่อขยายตัวเพียง6-7% เท่านั้น ก็เบาใจได้ระดับหนึ่ง” ด้านปัจจัยเสี่ยงที่ต้อง ติดตามในระยะต่อไป คือ ความเสี่ยงจากเศรษฐกิจต่างประเทศ ที่ดำเนินนโยบายต่างกัน และอาจส่งผลกระทบต่อเงินทุนเคลื่อนย้ายที่เคลื่อนไหว 2ทิศทาง ซึ่งธปท. ต้องเตรียมพร้อม ด้วยการใช้อัตราแลกเปลี่ยนที่ยืดหยุ่น เงินทุนสำรองที่เพียงพอ และติดตามข่าวสารต่าง ๆ อย่างใกล้ชิด

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ธปท.คาดปีนี้จีดีพีโต 2% แต่ปีหน้า 5%

ซัมซุงมอบข้อเสนอแรงที่สุดแห่งกาแลคซี่ด้วยโปรโมชันร้อนแรงให้ทุกคนได้เป็นเจ้าของสมาร์ทโฟนระดับแฟล็กชิปและสมาร์ทแท็บเล็ตรุ่นเล็กสุดฮ็อตพร้อมกัน     ด้วยโปรโมชัน “ซื้อ1 ฟรี 1” เพียงแค่ซื้อ “ซัมซุงกาแลคซี่ เอส 5 (ราคา 23,500 บาท)” รับฟรี “ซัมซุงกาแลคซี แท็บ 3 ไลท์ รุ่น 3G” มูลค่า 6,990 บาท หรือ ซื้อ “ซัมซุงกาแลคซี่ โน้ต 3 ทั้งรุ่น 3G (ราคา 21,500 บาท) และ 4G LTE (ราคา22,900 บาท)” รับฟรี “ซัมซุงกาแลคซี แท็บ 3 ไลท์ รุ่นไวไฟ” มูลค่า 4,990 บาท เริ่มตั้งแต่วันนี้ถึง                  30 กันยายนนี้ ณ ซัมซุงโมบายล์ แบรนด์ ช็อปและร้านตัวแทนจำหน่ายซัมซุงทั่วประเทศที่ร่วมรายการเท่านั้นสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ศูนย์บริการลูกค้าซัมซุง 0-2689-3232

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ซัมซุงแรงโปรโมชันกาแลคซี่ “ซื้อ 1 ฟรี 1”