นางพิกุล ศรีมหันต์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่อาวุโส ธนาคารไทยพาณิชย์ เปิดเผยว่า ธนาคารพร้อมที่แข่งขันปล่อยสินเชื่อคอนโดมิเนียมให้ลูกค้า โดยตั้งเป้าหมายส่วนแบ่งการตลาดไว้ที่ 30% เนื่องจากมีคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จ และพร้อมโอน 63,000 ยูนิต คิดเป็นเงิน 136,000 ล้านบาท จากตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้มียอดขาย 570,000 ล้านบาท สูงกว่าตัวเลขเดิมที่คาดการณ์ไว้ 470,000 ล้านบาท เพราะมีความเสี่ยงต่ำ และลูกค้าที่ซื้อส่วนใหญ่มีรายได้ประจำ ขณะที่การซื้อเพื่อเก็งกำไรลดลงสำหรับหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้(เอ็นพีแอล) 0.80% ส่วนเอ็นพีแอลของสินเชื่อที่อยู่อาศัย 2%“ปัจจุบันสินเชื่อที่อยู่อาศัย คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีอยู่ที่ 4.25-4.50% ต่อปีหากคอนโดฯ ที่มีการแข่งขันรุนแรงธนาคา รพร้อมจะลดดอกเบี้ยให้อีก 0.25% และปีนี้ธนาคารตั้งเป้าหมายปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย 100,000 ล้านบาท ซึ่ง 6 เดือนที่ผ่านมา อยู่ที่ 50,000 ล้านบาท มียอดสินเชื่อเติบโตสุทธิ 20,000 ล้านบาท และสิ้นปีนี้พอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะอยู่ที่ 520,000 ล้านบาทด้านนายอำนวย ศรีพูนสุข ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานปฏิบัติการและกฎหมาย ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯครึ่งหลังปีนี้คาดว่าจะฟื้นตัวตามความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า ที่จะมีกำลังซื้อเพื่อการเก็งกำไร และเพื่ออยู่อาศัยจริงเพิ่มสูงขึ้น ขณะที่บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์นั้น มองว่าถ้าเป็นในเมืองจะค่อนข้างทรงตัว เนื่องจากมีข้อจำกัดในเรื่องพื้นที่ และทำเล ส่งผลให้การเติบโตยังไม่มากนัก“พื้นที่ในเมืองนั้น ผู้ประกอบการส่วนใหญ่จะเน้นไปที่คอนโดฯเป็นหลัก เนื่องจากใช้พื้นที่ใช้สอยได้คุ้มค่ากว่า ส่วนบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์นั้น มองว่าแถบชานเมืองหรือนอกเมือง จะมีโอกาสเติบโตได้ดีกว่าเช่นเดียวกับบ้านมือสอง เนื่องจากราคาถูกกว่าและทำเลที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ค่อนข้างดี"นายวิสิฐษ์ โมไนยพงศ์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ในส่วนของธุรกิจรับสร้างบ้านมองว่าจะเริ่มกลับมาฟื้นตัวช่วงครึ่งปีหลังนี้เช่นกัน โดยเฉพาะปัจจัยบวกจากการเดินหน้าโครงการลงทุนของคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจต่าง ๆ ความเชื่อมั่นทางการเมือง ส่งผลให้ประชาชนมั่นใจที่จะสร้างบ้านอีกครั้ง แม้ว่าจะทำให้การแข่งขันในธุรกิจรับสร้างบ้านเพิ่มสูงขึ้น จนส่งผลให้เกิดปัญหาขาดแคลนแรงงานก็ตาม
ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ตลาดอสังหาครึ่งปีหลังแข่งเดือด
Posts related
- ธุรกิจน้ำดื่มใสสะอาด เพราะชีวิตขาดน้ำไม่ได้!
- ธุรกิจเสื้อผ้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจส่งออกสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านดอกไม้กับความรัก ความยินดี และ ความสดชื่นของชีวิต
- ธุรกิจโรงแรมรีสอร์ทที่พัก ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านกาแฟ คุณคิดว่าคนที่ดื่มกาแฟเป็นประจำ จะมีสักกี่วันที่หยุดดื่ม? น่าลองขายนะ!
- ธุรกิจซักอบรีด รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจค้าปลีกสินค้า ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจร้านเบเกอรี่ รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจขายส่งสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- อาชีพเสริมรายได้เสริม เมื่อมีรายได้หลายทางย่อมดีกว่ารายได้ทางเดียว
- 10 อาชีพเสริมที่น่าสนใจ
- อาชีพเสริม ถ้าไม่เริ่มทำตอนนี้แล้วจะรวยตอนไหน?
- ธุรกิจสปา ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจคาร์แคร์ ดีไม?ดียังไง?
- 6 รูปแบบธุรกิจออนไลน์ที่ใครก็ทำได้ง่ายๆ
- 5 Trendsของยุค2020ที่จะนำไปสู่ธุรกิจชั้นนำที่น่าสนใจ
- แบบทดสอบประเมินตัวคุณเป็นยังไงและควรจะทำธุรกิจแนวไหนดี
- ความแตกต่างระหว่างธุรกิจส่วนตัวกับอาชีพอื่นๆ
- จะเริ่มต้นขายของออนไลน์ได้อย่างไร
- 5 ขั้นตอนการเริ่มต้นเปิดร้านค้าออนไลน์
- เทคนิคในการเลือกธุรกิจแฟรนไชส์ที่น่าสนใจ
- ทำไมต้องธุรกิจแฟรนไชส์ ดียังไง
- 5 เทคนิคควรรู้ก่อนตั้งชื่อธุรกิจออนไลน์
- 5 สิ่งที่ต้องห้ามเมื่่ออยากทำธุรกิจส่วนตัว
- 7 เทคนิคพื้นฐานสร้างธุรกิจSMEให้รอด
- จะเริ่มต้นธุรกิจส่วนตัวยังไงเริ่มจากไหนดี?
- ทำไมจะต้องทำธุรกิจส่วนตัว?
- ความรู้เบื้องต้นความหมายธุรกิจSMEs
