นายสัมมาคีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)เปิดเผยว่าในปีนี้ราคาที่อยู่อาศัยอาจจะปรับตัวเพิ่มขึ้นน้อยกว่าปีที่ผ่านมาหรือเฉลี่ย 5%จากราคาขายเนื่องจากภาวะที่อยู่อาศัยยังค่อนข้างล้นตลาดเพราะภาวะการเมืองที่วุ่นวายตั้งแต่ปีที่ผ่านมาส่งผลกระทบต่อภาวะเศรษฐกิจจนทำให้กำลังซื้อหดหายไปจำนวนมากโดยเฉพาะในส่วนของตลาดบ้านมือ1หรือบ้านที่ก่อสร้างใหม่ที่ผู้ประกอบการจะชะลอการเปิดตัวออกไปอย่างน้อยเป็นกลางปีเพื่อดูสถานการณ์ทางการเมืองให้ชัดขึ้นอีกทั้งยังไม่กล้าที่จะปรับราคาขึ้นสูงมากนักเพราะไม่มั่นใจว่าประชาชนจะมีกำลังซื้อท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงขึ้นอย่างไรก็ตามในส่วนของบ้านมือ 2นั้นถือว่ายังมีการซื้อขายและโอนอย่างสม่ำเสมอโดยมียอดโอนสัดส่วนมากกว่า50%เมื่อเทียบกับบ้านใหม่ขณะที่คอนโดมิเนียมมือ 2นั้นมียอดโอนเพียง30%เศษเท่านั้นเนื่องจากปีที่ผ่านมามีการก่อสร้างคอนโดฯ จำนวนมากทำให้ประชาชนมีทางเลือกซื้อมากขึ้นอีกทั้งปัญหาค่าส่วนกลางที่เจ้าของรายเดิมมักค้างชำระจึงทำให้สัดส่วนการโอนมีน้อยกว่า “บ้านมือ2ในปี57นี้ยังมีแนวโน้มเติบโตได้อีกมากหรือเฉลี่ยปีละ 5-10%เพราะมีสินค้าออกสู่ตลาดอย่างต่อเนื่องจาก 3ส่วนหลักคือ จากสินทรัพย์รอการขาย(เอ็นพีเอ)ของสถาบันการเงินต่างๆ จากกรมบังคับคดีและจากเจ้าของบ้านที่ขายเองส่วนใหญ่มักจะอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นในหรือเกาะแนวรถไฟฟ้าที่อายุการก่อสร้างไม่เกิน10ปีและโดยเฉพาะส่วนของคอนโดฯนั้นเชื่อว่าจะมีชาวต่างชาติเข้ามาซื้อมากขึ้นในช่วงปลายปีนี้เป็นต้นไปเพื่อใช้ไทยเป็นฐานในการทำธุรกิจกับประเทศเพื่อนบ้านหลังเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน(เออีซี)”
ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ธอส.มองราคาบ้านปีนี้ราคาไม่พุ่ง
Posts related
- ธุรกิจน้ำดื่มใสสะอาด เพราะชีวิตขาดน้ำไม่ได้!
- ธุรกิจเสื้อผ้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจส่งออกสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านดอกไม้กับความรัก ความยินดี และ ความสดชื่นของชีวิต
- ธุรกิจโรงแรมรีสอร์ทที่พัก ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านกาแฟ คุณคิดว่าคนที่ดื่มกาแฟเป็นประจำ จะมีสักกี่วันที่หยุดดื่ม? น่าลองขายนะ!
- ธุรกิจซักอบรีด รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจค้าปลีกสินค้า ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจร้านเบเกอรี่ รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจขายส่งสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- อาชีพเสริมรายได้เสริม เมื่อมีรายได้หลายทางย่อมดีกว่ารายได้ทางเดียว
- 10 อาชีพเสริมที่น่าสนใจ
- อาชีพเสริม ถ้าไม่เริ่มทำตอนนี้แล้วจะรวยตอนไหน?
- ธุรกิจสปา ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจคาร์แคร์ ดีไม?ดียังไง?
- 6 รูปแบบธุรกิจออนไลน์ที่ใครก็ทำได้ง่ายๆ
- 5 Trendsของยุค2020ที่จะนำไปสู่ธุรกิจชั้นนำที่น่าสนใจ
- แบบทดสอบประเมินตัวคุณเป็นยังไงและควรจะทำธุรกิจแนวไหนดี
- ความแตกต่างระหว่างธุรกิจส่วนตัวกับอาชีพอื่นๆ
- จะเริ่มต้นขายของออนไลน์ได้อย่างไร
- 5 ขั้นตอนการเริ่มต้นเปิดร้านค้าออนไลน์
- เทคนิคในการเลือกธุรกิจแฟรนไชส์ที่น่าสนใจ
- ทำไมต้องธุรกิจแฟรนไชส์ ดียังไง
- 5 เทคนิคควรรู้ก่อนตั้งชื่อธุรกิจออนไลน์
- 5 สิ่งที่ต้องห้ามเมื่่ออยากทำธุรกิจส่วนตัว
- 7 เทคนิคพื้นฐานสร้างธุรกิจSMEให้รอด
- จะเริ่มต้นธุรกิจส่วนตัวยังไงเริ่มจากไหนดี?
- ทำไมจะต้องทำธุรกิจส่วนตัว?
- ความรู้เบื้องต้นความหมายธุรกิจSMEs
