นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธ.อ.ส.) เปิดเผยว่า ได้สำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 1 ที่ผ่านมา พบว่า ค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันมีค่า 43.7 ปรับตัวลดลงจากไตรมาส 4 ปี 56 ที่ดัชนี 50.5 และลดลงจากไตรมาสแรก ปี 56 ที่ดัชนี 57.8 ซึ่งถือว่าลดลงต่ำที่สุดในรอบ 9 ไตรมาส นับจากช่วงวิกฤตน้ำท่วมปลายปี 54 หรือ 2 ปี 3 เดือน สะท้อนให้เห็นว่าผู้ประกอบการยังขาดความมั่นใจ โดยเฉพาะด้านยอดขายและผลประกอบการ นอกจากนี้ยังกังวลด้านการลงทุน การจ้างงาน ต้นทุนการประกอบการ การชะลอเปิดโครงการใหม่ หรือระยะ(เฟส)ใหม่ ทั้งนี้ เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่า ผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (บมจ.) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน 45.6 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ที่ 56.2 ส่วนผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน 41.9 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ที่ 44.8 แต่แสดงให้เห็นว่าความเชื่อมั่นลดลงมาก ทั้งผู้ประกอบการไม่ว่าจะรายใหญ่ รายกลาง หรือรายเล็ก ส่วนดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า ประจำไตรมาสแรกนั้น เท่ากับ 58.2 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่า 62.0 และลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปี 56 ที่ 71.6 โดยในส่วนของบมจ. มีค่าดัชนี 61.9 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ที่ 67.2 ส่วนบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียน ดัชนี 54.5 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ที่ 56.8 เนื่องจากผู้ประกอบการยังกังวลต่ออนาคต จากปัจจัยลบต่าง ๆ ซึ่งยังมีแนวโน้มยืดเยื้อทั้งด้านเศรษฐกิจและการเมือง ด้านนายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในส่วนของบริษัทนั้น ถือว่าสวนกระแส โดยอาจจะปรับเพิ่มเป้าหมายยอดขายและรายได้อีกครั้งช่วงกลางปีนี้ หลังจากที่ผลประกอบการไตรมาสแรกที่ผ่านมาถือว่าดีมาก เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเฉพาะเดือนมี.ค.ที่ยอดขายเติบโตมาก ซึ่งมองว่าน่าจะมาจากสถานการณ์ทางการเมืองที่มีแนวโน้มดีขึ้น ทำให้อารมณ์ในการซื้อดีขึ้นด้วย ส่วนยอดขายก็ค่อนข้างดี โดยเฉพาะโครงการที่อยู่บริเวณรอบนอกกทม. และปริมณฑล เพราะไม่ค่อยได้รับผลกระทบจากการเมือง ทำให้คาดว่าปีนี้อาจจะพัฒนาโครงการใหม่มากกว่า 50 โครงการ ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 30-50 โครงการได้แน่นอน ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ ชื่อ พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 ซึ่งมี 3 เฟส รวม 2,044 ยูนิต มูลค่า 3 เฟส 3,200 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นการขยายตลาดคอนโดฯ ติดถนนพระราม 2 เป็นโครงการแรก สำหรับทำเลถนนพระราม 2 ที่เศรษฐกิจเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพราะใกล้แหล่งงาน แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งทางด่วน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลต่าง ๆ เป็นต้น ซึ่งเจาะกลุ่มวัยเริ่มต้นทำงาน และครอบครัวขยาย ราคาเริ่มต้นตารางเมตรละ 55,000 บาท หรือยูนิตละ 9 แสนบาทปลาย ๆ ทั้งนี้ได้เปิดตัวโครงการไปสัปดาห์ที่ผ่านมา ปรากฏว่ามีผู้เข้าชมกว่า 700 ราย และมียอดขายแล้วกว่า 200 ยูนิต คิดเป็นยอดขาย 260 ล้านบาท ถือว่าได้รับการตอบรับค่อนข้างดี
ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ดัชนีฯอสังหาริมทรัพย์ต่ำสุดรอบ2ปี3เดือน
Posts related
- ธุรกิจน้ำดื่มใสสะอาด เพราะชีวิตขาดน้ำไม่ได้!
- ธุรกิจเสื้อผ้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจส่งออกสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านดอกไม้กับความรัก ความยินดี และ ความสดชื่นของชีวิต
- ธุรกิจโรงแรมรีสอร์ทที่พัก ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านกาแฟ คุณคิดว่าคนที่ดื่มกาแฟเป็นประจำ จะมีสักกี่วันที่หยุดดื่ม? น่าลองขายนะ!
- ธุรกิจซักอบรีด รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจค้าปลีกสินค้า ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจร้านเบเกอรี่ รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจขายส่งสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- อาชีพเสริมรายได้เสริม เมื่อมีรายได้หลายทางย่อมดีกว่ารายได้ทางเดียว
- 10 อาชีพเสริมที่น่าสนใจ
- อาชีพเสริม ถ้าไม่เริ่มทำตอนนี้แล้วจะรวยตอนไหน?
- ธุรกิจสปา ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจคาร์แคร์ ดีไม?ดียังไง?
- 6 รูปแบบธุรกิจออนไลน์ที่ใครก็ทำได้ง่ายๆ
- 5 Trendsของยุค2020ที่จะนำไปสู่ธุรกิจชั้นนำที่น่าสนใจ
- แบบทดสอบประเมินตัวคุณเป็นยังไงและควรจะทำธุรกิจแนวไหนดี
- ความแตกต่างระหว่างธุรกิจส่วนตัวกับอาชีพอื่นๆ
- จะเริ่มต้นขายของออนไลน์ได้อย่างไร
- 5 ขั้นตอนการเริ่มต้นเปิดร้านค้าออนไลน์
- เทคนิคในการเลือกธุรกิจแฟรนไชส์ที่น่าสนใจ
- ทำไมต้องธุรกิจแฟรนไชส์ ดียังไง
- 5 เทคนิคควรรู้ก่อนตั้งชื่อธุรกิจออนไลน์
- 5 สิ่งที่ต้องห้ามเมื่่ออยากทำธุรกิจส่วนตัว
- 7 เทคนิคพื้นฐานสร้างธุรกิจSMEให้รอด
- จะเริ่มต้นธุรกิจส่วนตัวยังไงเริ่มจากไหนดี?
- ทำไมจะต้องทำธุรกิจส่วนตัว?
- ความรู้เบื้องต้นความหมายธุรกิจSMEs
