Blog

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธ.อ.ส.) เปิดเผยว่า ได้สำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ประจำไตรมาส 1 ที่ผ่านมา พบว่า ค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันมีค่า 43.7 ปรับตัวลดลงจากไตรมาส 4 ปี 56 ที่ดัชนี 50.5 และลดลงจากไตรมาสแรก ปี 56 ที่ดัชนี 57.8 ซึ่งถือว่าลดลงต่ำที่สุดในรอบ 9 ไตรมาส นับจากช่วงวิกฤตน้ำท่วมปลายปี 54 หรือ 2 ปี 3 เดือน สะท้อนให้เห็นว่าผู้ประกอบการยังขาดความมั่นใจ โดยเฉพาะด้านยอดขายและผลประกอบการ นอกจากนี้ยังกังวลด้านการลงทุน การจ้างงาน ต้นทุนการประกอบการ การชะลอเปิดโครงการใหม่ หรือระยะ(เฟส)ใหม่ ทั้งนี้ เมื่อแยกประเภทผู้ประกอบการ พบว่า ผู้ประกอบการที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (บมจ.) มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน 45.6 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ที่ 56.2 ส่วนผู้ประกอบการที่ไม่ใช่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบัน 41.9 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ที่ 44.8 แต่แสดงให้เห็นว่าความเชื่อมั่นลดลงมาก ทั้งผู้ประกอบการไม่ว่าจะรายใหญ่ รายกลาง หรือรายเล็ก ส่วนดัชนีความคาดหวังในอีก 6 เดือนข้างหน้า ประจำไตรมาสแรกนั้น เท่ากับ 58.2 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีค่า 62.0 และลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปี 56 ที่ 71.6 โดยในส่วนของบมจ. มีค่าดัชนี 61.9 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ที่ 67.2 ส่วนบริษัทที่ไม่ได้จดทะเบียน ดัชนี 54.5 ลดลงจากไตรมาสที่แล้ว ที่ 56.8 เนื่องจากผู้ประกอบการยังกังวลต่ออนาคต จากปัจจัยลบต่าง ๆ ซึ่งยังมีแนวโน้มยืดเยื้อทั้งด้านเศรษฐกิจและการเมือง ด้านนายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในส่วนของบริษัทนั้น ถือว่าสวนกระแส โดยอาจจะปรับเพิ่มเป้าหมายยอดขายและรายได้อีกครั้งช่วงกลางปีนี้ หลังจากที่ผลประกอบการไตรมาสแรกที่ผ่านมาถือว่าดีมาก เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเฉพาะเดือนมี.ค.ที่ยอดขายเติบโตมาก ซึ่งมองว่าน่าจะมาจากสถานการณ์ทางการเมืองที่มีแนวโน้มดีขึ้น ทำให้อารมณ์ในการซื้อดีขึ้นด้วย ส่วนยอดขายก็ค่อนข้างดี โดยเฉพาะโครงการที่อยู่บริเวณรอบนอกกทม. และปริมณฑล เพราะไม่ค่อยได้รับผลกระทบจากการเมือง ทำให้คาดว่าปีนี้อาจจะพัฒนาโครงการใหม่มากกว่า 50 โครงการ ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 30-50 โครงการได้แน่นอน ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ ชื่อ พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 ซึ่งมี 3 เฟส รวม 2,044 ยูนิต มูลค่า 3 เฟส 3,200 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นการขยายตลาดคอนโดฯ ติดถนนพระราม 2 เป็นโครงการแรก สำหรับทำเลถนนพระราม 2 ที่เศรษฐกิจเติบโตอย่างต่อเนื่อง เพราะใกล้แหล่งงาน แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งทางด่วน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาลต่าง ๆ เป็นต้น ซึ่งเจาะกลุ่มวัยเริ่มต้นทำงาน และครอบครัวขยาย ราคาเริ่มต้นตารางเมตรละ 55,000 บาท หรือยูนิตละ 9 แสนบาทปลาย ๆ ทั้งนี้ได้เปิดตัวโครงการไปสัปดาห์ที่ผ่านมา ปรากฏว่ามีผู้เข้าชมกว่า 700 ราย และมียอดขายแล้วกว่า 200 ยูนิต คิดเป็นยอดขาย 260 ล้านบาท ถือว่าได้รับการตอบรับค่อนข้างดี  

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ดัชนีฯอสังหาริมทรัพย์ต่ำสุดรอบ2ปี3เดือน

ผู้สื่อข่าวรายงานว่าบรรยากาศการลงทุนในตลาดหุ้นไทยวันที่ 3 เม.ย. ดัชนีไหลลงทันทีที่เปิดตลาด ก่อนจะแกว่งตัวผันผวนในแดนลบแทบทั้งวัน ตามแรงเทขายทำกำไรของนักลงทุน หลังดัชนีปรับขึ้นสูงในช่วงที่ผ่านมา เนื่องจากได้รับปัจจัยหนุนภายนอกที่เสริมให้ดัชนีปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ระหว่างวัน ดัชนีหุ้นไทยลดลงต่ำสุด 1,387.95 จุด และทะยานขึ้นสูงสุด1,398.73 จุด จนมาปิดตลาด 1,391.22 จุด ลดลง 5.40 จุด หรือ 0.39 % ด้วยมูลค่าซื้อขาย34,514.26 ล้านบาท สำหรับหลักทรัพย์ที่มีมูลค่าซื้อขายสูงสุด 5 อันดับแรก 1. สุธากัญจน์ ปิดที่ 6.20 บาท เพิ่มขึ้น 2.50  บาท 2. ธ.กรุงเทพ ปิดที่  184.00 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท 3. ธ.กสิกรไทย ปิดที่ 181.50  บาท ลดลง 2.00 บาท 4. ธ.ไทยพาณิชย์ ปิดที่  160.00 บาท ลดลง 2.00   บาท 5. เอไอเอส ปิดที่ 223.00 บาท ลดลง 6.00   บาท 

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : หุ้นไทยปิดลบ 5.40 จุด

นางกุลณี อิศดิศัย รักษาการอธิบดีกรมทรัพย์สินทางปัญญา เปิดเผยถึงกรณีที่มีการนำเสนอข่าวนายบรูโน มาร์สนักร้องชาวอเมริกันได้มาซื้อซีดีเพลงละเมิดลิขสิทธิ์ของตนเองที่ย่านการค้าถนนข้าวสาร และเป็นข่าวเผยแพร่ไปทั่วโลกว่า ขณะนี้กรมฯได้มีหนังสือถึงสมาคมการค้าผู้ประกอบการธุรกิจบันเทิงไทย ซึ่งดูแลลิขสิทธิ์เพลงต่างประเทศไปร้องทุกข์ดำเนินคดีกับผู้กระทำผิดที่สถานีตำรวจชนะสงครามเพราะกรณีดังกล่าวเป็นคดีละเมิดลิขสิทธิ์เจ้าหน้าที่ตำรวจไม่สามารถทำการจับกุมได้ หากผู้เสียหายหรือผู้รับมอบอำนาจไม่ไปร้องทุกข์ต่อพนักงานสอบสวน”ล่าสุดสมาคมการค้าฯ และตัวแทนผู้เสียหาย ได้ร้องทุกข์ต่อพนักงานสอบสวนและเจ้าหน้าที่ตำรวจได้จับกุมแผงลอยขายสินค้าละเมิดที่ถนนข้าวสารแล้ว เมื่อวันที่27 มี.ค. ที่ผ่านมา ได้ของกลางเป็นซีดีที่ละเมิดลิขสิทธิ์ของบริษัท โซนี่ มิวซิคเอ็นเตอร์เทนเม้นต์ จำนวน 326 แผ่น และได้จับกุมผู้จำหน่ายสินค้าปลอมเครื่องหมายการค้าบริเวณใกล้เคียงกันอีก 3 คดี ผู้ต้องหา 2 คน ได้ของกลางเป็นเสื้อผ้าและกางเกงปลอมเครื่องหมายการค้า98 ตัว” นางกุลณี กล่าวว่ากรมทรัพย์สินทางปัญญาได้ประสานความร่วมมือแบบบูรณาการกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง25 หน่วยงาน ภายใต้ศูนย์ปฏิบัติการป้องปรามการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาแห่งชาติในการป้องปรามการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาอย่างจริงจังส่วนสถิติการปราบปรามการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาระหว่างเดือนม.ค.-ก.พ.57 มีจำนวนทั้งสิ้น 897 คดี ของกลาง 98,729 ชิ้นจำนวนคดีลดลง 48.82%จากช่วงเวลาเดียวกันของปี 56 และจำนวนของกลางลดลง 80.13% ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ก่อนหน้านี้ “บรูโน มาร์ส” ได้โพสต์ภาพและทวีตข้อความในทวิตเตอร์ถึงการออกท่องเที่ยวในวันหยุดหลังจากได้แสดงคอนเสิร์ตที่เมืองเมืองทองธานีช่วงเดือน มี.ค. ที่ผ่านมาโดยระบุว่า“กรุงเทพฯเป็นเมืองที่พิเศษจริงๆ ผมไม่มีเวลาออกไปเที่ยวเลยดังนั้นผมขอตักตวงอย่างเต็มที่ในวันหยุดนี้”พร้อมทั้งทวีตภาพซื้อซีดีแผ่นปั๊มของตนเองซึ่งเป็นซีดีก็อปปี้ที่เมืองไทยให้แฟนๆ ที่ตามทวิตเตอร์กว่า 18 ล้านคนทั่วโลกได้ชม

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ตำรวจจับซีดีเถื่อนของ “บรูโน มาร์ส”แล้ว