Blog

นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทา พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (จำกัด) มหาชน เปิดเผยว่า บริษัทได้เข้าซื้อกิจการของบริษัท ไทยพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ด้วยการแลกหุ้น (แชร์สวอป) 1,800 ล้านบาท โดยบริษัทขายที่ดิน 4 แปลง มูลค่า 3,570 ล้านบาท ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก แล้วไปซื้อไทยพร๊อพฯ ซึ่งทำให้ได้บริษัทลูกคือ แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มาด้วย คาดว่าการควบรวมจะแล้วเสร็จภายในเดือนก.ค.นี้ จากนั้นจะปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ เพิ่มส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่า และโรงแรมเข้ามา 18% ของสินทรัพย์ทั้งหมด ขณะที่สินทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารชุด ยังมีสัดส่วนมากที่สุด 63%“การเจรจาเพื่อซื้อกิจการครั้งนี้ เพื่อเพิ่มความแข็งแกร่งทางการเงิน และขยายธุรกิจ เพิ่มความมั่นคงของกระแสรายได้ ซึ่งมีเพิ่มมาจากธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า โรงแรม ถือเป็นการลดความเสี่ยงจากการพึ่งพารายได้จากธุรกิจใดธุรกิจหนึ่ง จึงได้เริ่มเจรจาและดำเนินการเพียงเดือนเศษ เพราะสนใจสนใจสินทรัพย์ของแกรนด์ฯ ที่ไทยพร็อพฯ ถือหุ้นอยู่ 40% เนื่องจากมีสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงซ่อนอยู่ และแกรนด์มีแผนที่จะสร้างคอนโดมิเนียมระดับบน (ไฮเอ็นด์) อีก ซึ่งมีโอกาสที่จะออกกองทุนอสังหาริมทรัพย์ และแทบไม่มีหนี้เลย มีแต่รายได้ประจำจากธุรกิจโรงแรม ที่สำคัญ ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าต่างชาติ และมีโครงการเกาะแนวรถไฟฟ้าจำนวนมาก ทำให้บริษัทมีโครงการในใจกลางเมืองเพิ่มขึ้นด้วย”การควบรวมกิจการครั้งนี้ มีผลทำให้บริษัทก้าวกระโดดขึ้นเป็นบริษัท 1 ใน 5 อันดับแรก ของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ทั้งด้านมูลค่าสินทรัพย์ จาก 30,668 ล้านบาท เป็น 45,224 ล้านบาท ทำให้รายได้ปีนี้ เพิ่มขึ้นจาก 15,992 ล้านบาท เป็น 22,176 ล้านบาท และมีส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 8,646 ล้านบาท เป็น 16,392 ล้านบาท ขณะที่ภาระหนี้สินที่มี ดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนลดลงเหลือ 1.33 เท่า อีกทั้งยังช่วยเพิ่มความสามารถในการทำกำไรในอนาคตด้วย เพราะทำให้บริษัทมีมูลค่าสินทรัพย์ และรายได้ที่หลากหลายขึ้น ทั้งโครงการแนวราบ คอนโดมิเนียม คอนโดกลางใจเมือง สำนักงานให้เช่า และโรงแรม โดยเพอร์เฟ็คฯ จะเข้ามาถือหุ้นในแกรนด์ฯ 40% และถอนไทยพร็อพฯ ออกจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.)จากนี้ไป เชื่อว่าจะเห็นรายได้รวมแต่ละปีของบริษัทไม่ต่ำกว่า 20,000 ล้านบาท หรือเติบโตเฉลี่ยปีละ 20% หลังปรับโครงสร้างธุรกิจที่ไม่ใช่ธุรกิจหลักออกไป ซึ่งจะทำให้สัดส่วนที่ดินรอการพัฒนาลดลงจากปัจจุบันสูงถึง 25% ของสินทรัพย์เหลือเพียง 19% และในอีก 3 ปีข้างหน้าจะลดเหลือ 14-15% เรียกว่าเข้าสู่ความสมดุล และครึ่งปีหลังนี้ยังคงดำเนินธุรกิจตามแผนงานที่วางไว้ ไม่ได้ปรับเปลี่ยนแต่อย่างใด แต่ขณะเดียวกัน ก็กำลังเจรจาที่จะร่วมทุนกับนักลงทุนญี่ปุ่นและสหรัฐอเมริกาในการบริหารโรงแรมโรโระ รีสอร์ท จากเดิมที่ตั้งใจจะขายออกไป แต่มาเปลี่ยนแผนร่วมทุนแทน

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : พร็อพเพอร์ตี้ เฟอร์เฟค ซื้อกิจการ ไทยพร็อพเพอร์ตี้

ผู้สื่อข่าวรายงานว่าบรรยากาศการลงทุนในตลาดหุ้นไทยวันที่ 17 มิ.ย. ดัชนีปรับตัวขึ้นทันทีที่เปิดตลาด จากนั้นเคลื่อนไหวผันผวนสลับบวกลบตลอดวัน โดยแรงซื้อส่วนใหญ่ยังมาจากหุ้นในกลุ่มพลังงาน และกลุ่มสื่อสาร รวมถึงกลุ่มที่คาดว่าจะได้รับผลดีจากการเติบโตของเศรษฐกิจในประเทศอย่างกลุ่มค้าปลีก ในขณะที่นักลงทุนยังรอปัจจัยใหม่เข้าหนุนตลาด โดยเฉพาะประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน(กนง.) ในวันที่ 18 มิ.ย. นี้ ส่งผลให้ระหว่างวัน ดัชนีหุ้นไทยลดลงต่ำสุด 1,468.80 จุด และทะยานขึ้นสูงสุด 1,477.53 จุด  จนมาปิดตลาดที่ 1,471.02 จุด ลดลง 0.83 จุด หรือ 0.06 จุด ด้วยมูลค่าซื้อขาย  46,146.97ล้านบาท สำหรับหลักทรัพย์ที่มีมูลค่าซื้อขายสูงสุด 5 อันดับแรก 1.ทรู   ปิดที่ 9.65 บาท เพิ่มขึ้น 0.95 บาท 2.เอไอเอส ปิดที่ 222.00 บาท ลดลง 7.00  บาท 3.ปตท.สผ. ปิดที่ 166.00 บาท ลดลง 1.00 บาท 4.อินทัช  ปิดที่ 73.50 บาท ลดลง 1.25  บาท 5.ซีพีออล ปิดที่ 47.50 บาท เพิ่มขึ้น 1.25 บาท  

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ดัชนีหุ้นไทยวันที่ 17 มิถุนายน 2557 ปิดลบ 0.83 จุด

นางนันทวัลย์ ศกุนตนาค อธิบดีกรมส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ เปิดเผยถึงกรณีที่หนังสือพิมพ์เดอะการ์เดียนของอังกฤษได้เขียนบทความ เรื่อง อุตสาหกรรมประมงในไทยใช้แรงงานต่างด้าวแบบผิดกฎหมายว่า ขณะนี้กรมฯได้หารือกับผู้บริหารของบริษัท เจริญโภคภัณฑ์อาหาร จำกัด (มหาชน) หรือ ซีพีเอฟ ถึงกรณีดังกล่าว และทางบริษัทยืนยัน ว่า วัตถุดิบปลาป่นที่ใช้เป็นอาหารกุ้งซื้อมาจากโรงงานที่ดำเนินการโดยถูกกฎหมาย ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทยังได้ร่วมกับภาคส่วนต่างๆเพื่อสนับสนุนและส่งเสริมการทำประมงอย่างถูกกฎหมายในประเทศไทยมาโดยตลอด รวมถึงร่วมกับสมาพันธ์ผู้ผลิตสินค้าประมงไทยต่อต้านและหยุดการใช้แรงงานผิดกฎหมาย แรงงานเด็ก แรงงานทาสและการค้ามนุษย์ด้วย“กรมฯได้สั่งการให้สำนักงานส่งเสริมการค้าระหว่างประเทศ(สคร.) ทั้งในภูมิภาคอเมริกา (4แห่ง)และในยุโรป (10แห่ง) ติดตามสถานการณ์ในเรื่องดังกล่าวตั้งแต่สัปดาห์ที่แล้ว และขณะนี้ได้ขอให้ทูตพาณิชย์ทุกแห่งช่วยชี้แจงให้กับผู้นำเข้าผลิตภัณฑ์อาหารทะเลได้รายงานข้อเท็จจริงที่ถูกต้องครบถ้วน รวมทั้งกรมฯได้ให้ทูตพาณิชย์ทำความเข้าใจกับผู้นำเข้ารายใหญ่ทราบถึงการดำเนินการของภาครัฐบาลและภาคเอกชนที่มีความตั้งใจและจริงใจในการแก้ไขปัญหานี้”สำหรับแผนในระยะสั้น กรมฯ จะประสานหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งดำเนินการประชาสัมพันธ์เพื่อรักษาภาพลักษณ์ด้านการค้ากับการใช้แรงงานในประเทศไทย และเร่งประสานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้มีการบังคับใช้กฎหมายอย่างเคร่งครัดในการปราบปรามการลักลอบใช้แรงงานผิดกฎหมาย ส่วนระยะกลาง จนถึงระยะยาว กรมฯ ดำเนินกิจกรรมด้านแฟร์ เทรด เช่น ความร่วมมือในกิจกรรมขยายความรู้ความเข้าใจด้านการใช้แรงงานที่เป็นธรรม การเข้าไปร่วมมือเพื่อสร้างกฎเกณฑ์นานาชาติด้านการ ใช้แรงงานที่เป็นธรรม ในสินค้าที่สำคัญๆ ของไทย เช่น อุตสาหกรรมประมง การสร้างและขยายฐานผู้ผลิตสินค้าที่ได้ตราแฟร์ เทรด, สร้างกิจกรรมแฟร์ เทรด คอมมูนิตี้ ในกลุ่มผู้ส่งออกของไทย เป็นต้นนางนันทวัลย์ กล่าวว่า กรมฯ และกระทรวงพาณิชย์ ไม่ได้นิ่งนอนใจกับปัญหาดังกล่าว ได้ประชุมและประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานภาครัฐและเอกชนทั้งในและต่างประเทศในการให้ข้อมูลต่อประเด็นข้อสงสัยต่างๆ และแจ้งให้ทราบถึงความคืบหน้าการดำเนินการแก้ไขของหน่วยงานต่างๆ อาทิ การติดตามการดำเนินคดีและการบังคับใช้กฎหมาย , การติดตามการคุ้มครองและให้ความช่วยเหลือผู้เสียหายที่ตกเป็นเหยื่อการค้ามนุษย์ , การป้องกัน การปรับปรุงและขยายการตรวจแรงงานให้ครอบคลุมพื้นที่และสาขาอุตสาหกรรมต่างๆ เพิ่มขึ้นในภาคการประมงขณะเดียวกัน ได้มีการจัดตั้งศูนย์ประสานแรงงานประมง ครอบคลุมใน 22 จังหวัด และบริหารจัดการให้เป็นระบบมากขึ้น รวมถึงการคุ้มครองสวัสดิการแรงงานต่างๆ โดยรัฐบาลจัดสรรงบประมาณพิเศษกว่า 190 ล้านบาท เพื่อดำเนินกิจกรรมเชิงรุกด้านป้องกันและปราบปรามการค้ามนุษย์ พร้อม ได้มีการจัดทำเอ็มโอยู กับองค์กรเอกชน ภาคประชาสังคมและประเทศเพื่อนบ้านในลุ่มน้ำโขง เป็นต้น

ขอขอบคุณแหล่งที่มา : ซีพียันใช้วัตถุดิบถูกต้องตามกฎหมาย