นายชูรัชฏ์ ชาครกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัทลลิลพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้จะเติบโตได้มากน้อยแค่ไหนนั้นขึ้นอยู่กับการเร่งเบิกจ่ายของภาครัฐเป็นปัจจัยหลัก โดยเฉพาะแผนการลงทุนโครงการสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานเช่น โครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ รวมทั้งดอกเบี้ยที่ต่ำ ประกอบกับความเชื่อมั่นที่ปรับตัวดีขึ้น หลังมีรัฐบาลเข้ามาบริหารประเทศและภาคการส่งออกที่น่าฟื้นตัวในช่วงไฮซีซั่นในส่วนของบริษัทได้เปิดตัวบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์ใหม่ คือ แลนซีโอ คริปรวม 7 โครงการ มูลค่า 6,000 ล้านบาท โดยอยู่ในกทม.และปริมณฑล 3 โครงการ ต่างจังหวัดอีก 4 โครงการ เชื่อว่าจะได้รับการตอบรรับที่ดีจากลูกค้าและไตรมาส 4 นี้จะเปิดตัวโครงการแนวราบอีก2-3 โครงการ มูลค่ารวม 1.7-1.8 ล้านบาท ในกทม. 2 โครงการ ต่างจังหวัด 1 โครงการหลัง 3 ไตรมาสแรกเปิดโครงการไปแล้ว 4 โครงการ มูลค่ากว่า 2,500 ล้านบาท และทำให้รายได้ทั้งปีนี้เติบโตตามเป้าหมาย2,700 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15% จากปีก่อนหน้าที่ 2,300 ล้านบาท โดยช่วง 9เดือนที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายแล้ว 2,500 ล้านบาท คาดว่าทั้งปีนี้จะได้ 3,200 ล้านบาทตามเป้าหมายแน่นอน และปัจจุบันมีงานในมือ (แบล็ค ล็อค) 900 ล้านบาท ทยอยรับรู้ไปจนถึงต้นปีหน้า“บริษัทยังคงรุกตลาดแนวราบเป็นหลักและบุกต่างจังหวัดมากขึ้น โดยตั้งเป้าหมายใน 3-5 ปีข้างหน้าจะเพิ่มสัดส่วนต่างจังหวัดจาก 20-30% เป็น 30-40% เนื่องจากเห็นว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในกทม.นั้นหลายพื้นที่เริ่มมีสินค้ามากเกินความต้องการซื้อ (โอเวอร์ซัพพลาย) จากทั้งราคาที่ดินค่าก่อสร้างที่สูงขั้นมาก เป็นแรงกดดันให้ตลาดกทม.เติบโตช้าลงเราจึงจะขยายธุรกิจออกต่างจังหวัดมากขึ้น โดยเฉพาะแนวราบ เพราะมองว่าคอนโดฯยังไม่จำเป็นสำหรับพื้นที่ต่างจังหวัดมากนัก และสัดส่วนรายได้หลักของบริษัทยังมาจากแนวราบ 80%เป็นคอนโดฯ 20%เท่านั้น”อีกทั้งยังมีปัจจัยลบที่ต้องจับตาดูต่อเนื่องโดยเฉพาะ หนี้ครัวเรือนที่สูงถึง 80% ของจีดีพี ภาวะเศรษฐกิจที่ยังทรงตัวอยู่แม้ว่าจะมีแนวโน้มเติบโตขึ้นอย่างช้า ๆ ขณะที่ปัญหาแรงงานขาดแคลนที่รุนแรงนั้น เริ่มดีขึ้นเล็กน้อยหลังคณะรักษาความสงบแห่งชาติ(คสช.) เข้ามาจัดระบียบแรงงานต่างด้าวรวมถึงราคาสินค้าเกษตรตกต่ำ ที่จะส่งผลกระทบทางอ้อมต่อธุรกิจเพราะทำให้การจับจ่ายใช้สอยชะลอลง
ขอขอบคุณแหล่งที่มา : “ลลิล”บุกอสังหาฯต่างจังหวัด
Posts related
- ธุรกิจน้ำดื่มใสสะอาด เพราะชีวิตขาดน้ำไม่ได้!
- ธุรกิจเสื้อผ้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจส่งออกสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านดอกไม้กับความรัก ความยินดี และ ความสดชื่นของชีวิต
- ธุรกิจโรงแรมรีสอร์ทที่พัก ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- ธุรกิจร้านกาแฟ คุณคิดว่าคนที่ดื่มกาแฟเป็นประจำ จะมีสักกี่วันที่หยุดดื่ม? น่าลองขายนะ!
- ธุรกิจซักอบรีด รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจค้าปลีกสินค้า ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจร้านเบเกอรี่ รูปแบบไหนดีที่สุด?
- ธุรกิจขายส่งสินค้า ดีไม?ดียังไง? ปัจจุบันมีกี่รูปแบบ?
- อาชีพเสริมรายได้เสริม เมื่อมีรายได้หลายทางย่อมดีกว่ารายได้ทางเดียว
- 10 อาชีพเสริมที่น่าสนใจ
- อาชีพเสริม ถ้าไม่เริ่มทำตอนนี้แล้วจะรวยตอนไหน?
- ธุรกิจสปา ดีไม?ดียังไง?
- ธุรกิจคาร์แคร์ ดีไม?ดียังไง?
- 6 รูปแบบธุรกิจออนไลน์ที่ใครก็ทำได้ง่ายๆ
- 5 Trendsของยุค2020ที่จะนำไปสู่ธุรกิจชั้นนำที่น่าสนใจ
- แบบทดสอบประเมินตัวคุณเป็นยังไงและควรจะทำธุรกิจแนวไหนดี
- ความแตกต่างระหว่างธุรกิจส่วนตัวกับอาชีพอื่นๆ
- จะเริ่มต้นขายของออนไลน์ได้อย่างไร
- 5 ขั้นตอนการเริ่มต้นเปิดร้านค้าออนไลน์
- เทคนิคในการเลือกธุรกิจแฟรนไชส์ที่น่าสนใจ
- ทำไมต้องธุรกิจแฟรนไชส์ ดียังไง
- 5 เทคนิคควรรู้ก่อนตั้งชื่อธุรกิจออนไลน์
- 5 สิ่งที่ต้องห้ามเมื่่ออยากทำธุรกิจส่วนตัว
- 7 เทคนิคพื้นฐานสร้างธุรกิจSMEให้รอด
- จะเริ่มต้นธุรกิจส่วนตัวยังไงเริ่มจากไหนดี?
- ทำไมจะต้องทำธุรกิจส่วนตัว?
- ความรู้เบื้องต้นความหมายธุรกิจSMEs
